聚焦美国海外仓 | 首次超过5%!全美平均仓库空置率跃升

Published On: 13 1 月, 2024Categories: 行业新闻

导读:根据Cushman & Wakefield(商业房地产服务公司高纬环球)的最新报告,美国2023年第四季度的平均仓库空置率跃升至5.2%,这是自2020年以来空置率首次超过5%。

2024年一开年,跨境电商圈接连发生了好几件大事,前有亚马逊新政出炉导致FBA物流成本上涨,后有红海危机不断发酵致使海运费大幅上涨,此外,地缘冲突又此起彼伏,使得2024年一开年就让人嗅到环境更加不稳定的气息。眼下,美国2023年第四季度的平均仓库空置率持续攀升,更是让人担心——跨境电商行业这条道路是不是越来越难走了?

根据Cushman & Wakefield的最新报告,2023年第四季度全美平均仓库空置率5.2%,这个数据,去年同期为3.1%,上一季度则为4.6%。从中可看出,空置率不仅呈现出不断上升的趋势,而且这是自2020年以来空置率首次超过5%。

2020年以来,受新冠肺炎疫情影响,美国的供应链中断,中国因在国家的有利管控下,迅速恢复生产,并满足国内外消费者购物需求,持续出口产品,使得跨境电商行业出现了前所未有的繁荣,与繁荣同时出现的是雨后春笋般的第三方美国海外仓,资本看到了跨境电商市场的繁荣,迅速入场租仓建仓,掀起仓储建设和租赁的疯狂扩张。同时,电子商务巨头亚马逊也随着业务激增,在24个月内将其履行网络的规模扩大了一倍。

疫情导致的繁荣消退后,跨境电商行业回归常态,买家需求减少,卖家备货锐减,于是,就陆续出现了仓库空置率不断上升的现象。根据Cushman & Wakefield的报告,2023年全年,各公司签订了约5.88亿平方英尺的仓库新租约,比前一年下降了27%。

当难以持续的繁荣消退之后,更多的是比拼真刀真枪的硬实力,如今,第三方海外仓行业也或将迎来洗牌的时候,能够存活下来的海外仓多是有两把刷子的。对于卖家而言,经过了市场的洗礼,现在选择海外仓的成本较此前低了很多,基本上都能够选择到比较靠谱的海外仓。不过,在此也仍需提醒卖家的是,选择海外仓的时候,除了要考察海外仓的价格、时效与服务之外,还要注意海外仓尾程账号的安全性,因为此前,UPS和USPS就严查了大批不合规的跑水账号,这背后也多少反映出,一些海外仓的账号在安全上仍存在风险,希望卖家在选择海外仓的时候擦亮眼睛。

仓盛海外仓,拥有11年海外仓运营经验,与UPS、FedEx、USPS和DHL等物流服务商建立深度合作关系,同时还整合了美国区域快递以及Amazon Shipping等派送渠道,尾程账号安全可靠,且拥有较大的优惠折扣。仓盛依托美西、美东、美中和美南六仓布局,联动协同、就近发货的优势,可为卖家大幅节省尾程配送成本,且物流配送覆盖全美两日达。有美国海外仓一件代发需求的卖家可联系我们,获取最新报价。

结语:任何一个行业,疯狂增长过后必定回归常态化,疫情期间短暂的繁荣让人误以为这就是跨境电商行业的常态,其实,当下降温回归才是常态。跨境电商行业这条道路不是越来越难走了,而是增长趋于平稳,平稳状态下,更考验卖家的实力。未来,跨境电商更多的是拼卖家的整体运营能力。仓盛海外仓也希望能与更多长期主义、同向而行的卖家合作,各司其职,卖家做好产品与运营,仓盛做好尾程配送服务,共同助力中国企业品牌出海。

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